MORVAN & EDGAR QUINET
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92600 ASNIERES SUR SEINE Appartement Asnieres Sur Seine 2 pièces 28.54 m2

Appartement Asnieres Sur Seine 2 pièces 28.54 m2 1/13
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Appartement Asnieres Sur Seine 2 pièces 28.54 m2 13/13
€190 000 **
Bécon-les-Bruyères - Dernier étage - 2 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée.
Au coeur d'un environnement recherché, face à la gare de Bécon-les-Bruyères et du futur métro ligne 15 à proximité immédiate des commerces, charmant appartement au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900.
Situé au 6ème et dernier étage SANS ASCENSEUR, ce 2 pièces traversant développe une surface de 28,54 m² loi Carrez (31,50 m² au sol) et séduit par sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis, il comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec sanibroyeur.
Un débarra privatif sur le palier complète ce bien.
L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 3,42 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Doté de fenêtres en PVC double vitrage neuves, cet appartement offre une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure, permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.
Les atouts :
Dernier étage
Appartement traversant, baigné de lumière
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Balcon agréable
Immeuble ancien de standing
Emplacement premium, au pied des transports et commerces
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés.
** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 29 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Secteur
    Gare de Bécon les Bruyères
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    516 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR

Surfaces

  • Surface
    28.54 m2
  • Surface séjour
    8.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    488 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,12          
    Séjour   8,36          
    Chambre   7,52          
    SDB + WC   3,02          
    Cuisine   5,52          
    Balcon   3,42          

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MORVAN & EDGAR QUINET
20 22 RUE EDGAR QUINET
92400 COURBEVOIE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORVAN & EDGAR QUINET | Raison sociale : MORVAN ET EDGAR QUINET SA | Adresse siège social : 20 22 RUE EDGAR QUINET - 92400 COURBEVOIE | Siret : 40242898100011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92402428981 | Forme juridique : SA | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 62507857 |
Carte T : CPI92012016000008027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00672TRA202 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Bd St germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante