MORVAN & EDGAR QUINET
MORVAN & EDGAR QUINET

92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 71.55 m2

Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 71.55 m2 1/14
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€415 000 **
LA GARENNE COLOMBES
A proximité de la Gare des Vallées
Dans un résidence 1960 au 5eme dernier étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces d'une surface de 71,55 m2 comprenant entrée, séjour de 24 m2 avec balcon, dégagement, cuisine indépendante, 2 chambres, WC séparés, salle de bains. Travaux à prévoir. Cave. Box en sous sol en sus 30000 euros
** €415 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2617€ et 3541€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    380 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    4611 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.55 m2
  • Surface séjour
    24.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3541 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,47          
    Dégagement   2,60          
    Cuisine   7,90          
    W.C.   1,47          
    Chambre 1   12,30          
    Salle de bains   3,68          
    Chambre 2   12,76          
    Séjour   24,37          

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MORVAN & EDGAR QUINET
20 22 RUE EDGAR QUINET
92400 COURBEVOIE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 4611€.
Affichage des informations légales : MORVAN & EDGAR QUINET | Raison sociale : MORVAN ET EDGAR QUINET SA | Adresse siège social : 20 22 RUE EDGAR QUINET - 92400 COURBEVOIE | Siret : 40242898100011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92402428981 | Forme juridique : SA | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 62507857 |
Carte T : CPI92012016000008027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00672TRA202 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Bd St germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante