MORVAN & EDGAR QUINET
MORVAN & EDGAR QUINET

92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement 3 pièces 88.95m2 NEUILLY

Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 1/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 2/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 3/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 4/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 5/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 6/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 7/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 8/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 9/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 10/11
Appartement  3 pièces  88.95m2  NEUILLY 11/11
Loyer €4 149/mois charges comprises **
Neuilly / Victor Hugo - Au sein d'une élégante résidence neuve rue de Lesseps aux prestations haut de gamme, découvrez un appartement d'exception au 7ème et dernier étage ,de 3 pièces d'une surface de 88.95 m² , agrémenté d'une cuisine aménagée, prolongé par un balcon de 10 m². et une terrasse de 7m².
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés de Neuilly.
Le logement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique, garantissant un confort optimal, une consommation énergétique maîtrisée et un système collectif de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Réf : D71
Dans le cadre d'un bail code civil, les honoraires locataires sont de : 1 mois de loyer en principal + TVA + état des lieux.
** Loyer €4 149/mois charges comprises
dont charges récupérables: €340/mois | Honoraires charge locataire: €1 347 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270 TTC | Dépôt de garantie: €3 809 | 92200 NEUILLY SUR SEINE | Surface habitable: 88.95m²
  • 3 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Secteur
    NEUILLY VICTOR HUGO
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3809 EUR
  • Loyer de base
    3809 EUR
  • Provision sur charges
    340 EUR
  • Loyer charges comprises
    4149 EUR
  • Honoraires Locataire
    1346.57 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.95 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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MORVAN & EDGAR QUINET
20 22 RUE EDGAR QUINET
92400 COURBEVOIE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORVAN & EDGAR QUINET | Raison sociale : MORVAN ET EDGAR QUINET SA | Adresse siège social : 20 22 RUE EDGAR QUINET - 92400 COURBEVOIE | Siret : 40242898100011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92402428981 | Forme juridique : SA | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 62507857 |
Carte T : CPI92012016000008027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00672TRA202 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Bd St germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante