MORVAN & EDGAR QUINET
MORVAN & EDGAR QUINET

92110 CLICHY Appartement 1 pièces 31,95 m2 avec terrasse de 12 m²

Appartement 1 pièces 31,95 m2 avec terrasse de 12 m² 1/10
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Appartement 1 pièces 31,95 m2 avec terrasse de 12 m² 10/10
€304 500 **
Découvrez ce beau studio de 31,95 m² idéalement situé sur les très recherchées Allées Léon Gambetta, dans une copropriété récente bien entretenue et à deux pas du parc Salengro et du métro.
Studio entièrement rénové au 1er étage sur cour, comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 16 m² donnant sur une terrasse au calme de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez le plan fonctionnel, la terrasse, la proximité immédiate des transports (ligne 13 à 300m et ligne 14 à 700m) et des commerces.
Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
** €304 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 32 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Secteur
    Centre ville Gambetta
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Surfaces

  • Surface
    31.95 m2
  • Surface séjour
    15.82 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,20          
    Séjour   15,82          
    Cuisine   5,27          
    SDE + WC   3,36          
    Dégagement   1,30          
    Terrasse   12          

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MORVAN & EDGAR QUINET
20 22 RUE EDGAR QUINET
92400 COURBEVOIE
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    Ref. : 1
    255 000 €dont 6.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : MORVAN & EDGAR QUINET | Raison sociale : MORVAN ET EDGAR QUINET SA | Adresse siège social : 20 22 RUE EDGAR QUINET - 92400 COURBEVOIE | Siret : 40242898100011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92402428981 | Forme juridique : SA | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 62507857 |
Carte T : CPI92012016000008027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00672TRA202 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Bd St germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante