MORVAN & EDGAR QUINET
MORVAN & EDGAR QUINET

92400 COURBEVOIE Appartement Courbevoie 3 pièces 55,48 m²

Appartement Courbevoie 3 pièces 55,48 m² 1/10
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Appartement Courbevoie 3 pièces 55,48 m² 10/10
€415 000 **
COUP DE COEUR - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC CACHET - BÉCON LES BRUYÈRES
Idéalement situé avenue Pasteur, au coeur de Bécon les Bruyères, à 2 minutes de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe 3 pièces de 55,48 m² au 4ème étage sans ascenseur.
Ses atouts majeurs :
Appartement traversant et baigné de lumière
Séjour en angle avec cheminée : charme et volume
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres, dont une avec dressing
Nombreux rangements (grand placard)
Salle de bains + WC séparés
Charme de l'ancien préservé :
moulures, cheminée, magnifique parquet en point de Hongrie
Vue dégagée et lumineux
Une cave complète ce bien
Emplacement ultra recherché, tout à pied !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Secteur
    Bécon les Bruyères
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1740 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.48 m2
  • Surface séjour
    15.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,94          
    Séjour   15,50          
    Cuisine   5,20          
    Chambre 1   12,52          
    Chambre 2   7,92          
    Salle de bains   4          
    W.C.   1,01          
    Dressing   1,62          
    Dégagement placards   4,77          

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MORVAN & EDGAR QUINET
20 22 RUE EDGAR QUINET
92400 COURBEVOIE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORVAN & EDGAR QUINET | Raison sociale : MORVAN ET EDGAR QUINET SA | Adresse siège social : 20 22 RUE EDGAR QUINET - 92400 COURBEVOIE | Siret : 40242898100011 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92402428981 | Forme juridique : SA | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 62507857 |
Carte T : CPI92012016000008027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00672TRA202 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AVENIR CONSO | Adresse du médiateur : 197 Bd St germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.avenir-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante